购房退税现在指的是退契税和房贷利息退税。房贷退税申请条件是：产权人要有退税的书面申请，然后到户口所在地的税务机关领取个人所得税减免税申请审批表并填写，再附上购房合同、房地产产权证、购房原始发票、身份证等相关资料，并加盖共有人印章，房贷利息抵扣个税。经审核符合退税条件的，就可以办理退税手续。
办理第一套房退税的具体流程
1. 了解政策要求：在开始办理退税之前，需要了解相关的政策要求。具体可以查阅国家税务总局发布的政策文件或者咨询当地税务部门。
2. 准备必要文件：根据政策要求，准备好相关的文件，如购房合同、房屋产权证、身份证、银行账户等。确保这些文件齐全、真实、有效。
3. 提交退税申请：将准备好的文件提交给当地税务部门进行审核。在提交申请时，需要填写相关的表格，并按照要求提供必要的证明材料。
4. 等待审批结果：税务部门会对申请进行审核，并根据情况决定是否批准退税。如果申请被批准，税务部门会通知申请人具体的退税金额和到账时间。
5. 退税款项到账：一旦收到税务部门的通知，申请人可以提供银行账户信息，以便将退税款项直接汇入指定的账户。请注意，具体到账时间可能因地区和银行的不同而有所差异。
需要注意的是，具体的退税流程和要求可能因地区和政策的不同而有所差异。因此，在办理退税之前，建议先了解当地的相关政策和规定，以确保申请的顺利进行。