房产税何以能够降房价？
通常的解释是：有了房产税，持有第二套房子的成本将大大增加，这会导致准备购买第二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有第二套房子的投机者仓皇抛售。
一个不再疯狂抢购，一个加紧低价出逃，买房的人在减少而卖房的人在增多，这无疑相当于增加了供应减少了需求，而一项商品的供应增加需求减少将会引发商品降价，这是经济学不容置疑的常识。从表面上来看，前面的逻辑严谨可靠，没有什么明显破绽，这也正是大众坚信房产税能使房价下降的原因所在。
只是这样一种逻辑如果成立的话，那我们对待物价上涨便找到了轻便并且彻底的解决方法。
房产税真能减少人们对商品房的需求？
开征房产税，将能够减少一手房的需求，同时增加二手房的供应，因而，能够有效地防止房价上升。然而，这个结论其实是以讹传讹，因为，这种分析方法忽视了房产税对出租房市场的影响。
商品房的市场其实是由三大块组成，即一手房、二手房和出租房，只看到房产税对一手房和二手房的影响还不够，还应当清晰地看到房产税对出租房市场的深刻影响。
我们原指望开征房产税会减少需求和增加供应，但最终却会因为出租房市场的变化又带来了需求增加和供应减少，再加上二手房市场的逐步萎缩必定会催生一手房市场的逐步繁荣，正负相抵，市场仍将恢复其本来的面目。
二手房房产税如何计算
一、房产税的税率
按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。
二、房产税的计税依据
房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。
(一)房产的计税余值
按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
这里所说的房产原值，是指企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。，凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加房产的原值。具体请查看>>>二手房房产税如何计算
2016年企业的房产税如何计算
二手房房产税有哪些计算方法呢?小编整理了企业房产税的征收方式。具体内容如下：
从价计征房产税。
1)、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2)、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
房产税的征收范围：
房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的，但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了，很多人不是能很有效的回答出来，为了给大家解除疑问，特意总结了一些：
房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。具体请查看>>>2016房产税的征收范围有哪些
房产税20%什么时候实施：
国五条房产税个税20%的规定出来之后，各地对房产税个税的实施执行时间特别关注，但是现在虽然进入倒计时阶段，但是新国五条的实施各地均未开始，要等到5月1日以后开始实施。
国务院上月出台的楼市调控“国五条”及其细则，因其严厉性，不仅对市场造成心理冲击，也令部分地方政府一时进退两难，只好“等等看”，致使中央、地方政策衔接上的“空窗期”尴尬延续。
除了交易井喷外，关于地方细则的内容也是传闻满天飞。具体请查看>>>房产税20%什么时候实施
房产税什么时候执行：
新房产税指我国将计划实施的税收体制改革中推进房产税改革后所形成的新模式的房产税。那么，新房产税什么时候开始实施，新房产税什么时候开始实施，房产税并非是个新税种，目前个人和单位出租住宅和非住宅就要征收房产税。主要内容如下：
依据1986年由国务院颁布实施的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税，但规定对个人所有的非营业用房产免税。也就是说，房产税并不是新的东西，以前主要是对生产经营性房产征税。