其中一个原因是，银行主要收入来源，息差收窄，利率较低的按揭贷款吸引力下降;二则是监管趋严，表外融资回归表内导致信贷额度吃紧，银行受理的信贷需求增多，自然更倾向于利率较高的贷款。
wind数据显示，今年一季度银行净息差回落至2.08%，虽然环比微降仅2bp，但不同银行间分化严重。其中国有大行净息差上升至2.1%，但股份制银行、城商行净息差加速下行，分别下行7bp和5bp至1.76%、1.9%，如光大银行一季报显示净息差仅1.59%。
此外，目前银行存款增速普遍下滑。如央行公布数据显示5月人民币存款余额同比增长8.9%，比上年同期低0.3个百分点，且5月全国中资大型、中小型银行新增的2460.92亿个人存款中，结构性存款为770.08亿元，占比达到31.3%。
而且，资金趋利，结构性存款相比活期、定期存款，利率明显偏高，多数年化利率在4%左右。而部分股份行推出的保本结构性存款产品利率直逼5%，如中信银行一款保本类结构性存款理财产品预期最高收益为年化5.75%，最低收益为年化4.75%;平安银行一款保本浮动收益结构性存款产品利率最高则达到4.8%。如果银行新增存款中结构性存款占比继续扩大，则不可避免的会推动银行负债端成本的上升，进而带动资产端定价上涨。
上述浦发银行某客户经理告诉21世纪经济报道记者：“目前抵押贷款利率一般上浮40%(6.86%)，而按揭贷款首套利率仅上浮10%(5.39%)，加上现在企业贷款申请量也很大，银行自然倾向价高者得。”